Urban Plot à San Miguel de Abona, vente

Terrain urbain en zone commerciale - industrielle, à Llano del Camello, Las Chafiras

Terrain de 686m2 (15 x 45 m) : constructible 728 m2 hors sol + 536 m2 sous sol (sous-sol).
Utilisations autorisées : commerce, bureau, industrie (sauf catégorie 1), spectacles, salles de réunion, religieuses, culturelles et éducatives, garage, hall agricole.
Terrain plat sans défrichement. Idéal pour un entrepôt de 500m2.

Facile d'accès, bien desservi et très bien situé ; à proximité des communes qui font tourner l'économie de l'île.
A proximité de l'autoroute du sud (TF-1), à 6,5 km de l'aéroport TFS et à 12 km de la zone portuaire de Granadilla et à proximité des principaux centres touristiques.
Dans une zone développée, avec de grands centres commerciaux, des zones de supermarchés, des stations-service, des industries et de grandes entreprises comme Ikea, Conforama, Mercadona, Lidl, AB InBeV, Europastry...
Zone résidentielle consolidée adjacente.
« Zone de Grande Affluence Touristique », bénéficiant ainsi d'un traitement exceptionnel en termes d'horaires et de jours d'ouverture de l'offre commerciale, principalement le dimanche.

L'infrastructure existante est en cours d'extension et fait l'objet d'un projet de 33 millions d'euros pour les prochaines années, qui comprend deux jonctions (à Oroteanda et Las Chafiras), une voie de service entre les deux et une troisième voie d'autoroute.
Plusieurs travaux d'envergure sont en cours de construction : centre commercial (15 000 m2 de surface commerciale et 1 000 places de parking), centre de santé, centre sportif et autres équipements publics.

Forte demande dans la zone, ce qui garantit une excellente opportunité d'investissement.
Meilleures conditions fiscales en Europe :
Zone spéciale des îles Canaries : impôt sur les sociétés de 4 %.
Adapté aux RIC : jusqu'à 90 % de réduction de l'impôt sur les sociétés et de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.

Détails

• Type de propriété: Urban Plot
• Type d'opération: Vente
• Province: Santa Cruz de Tenerife
• Ville: San Miguel de Abona
• Surface du terrain: 686 m²

Extras

Terrain urbain en zone commerciale - industrielle, à Llano del Camello, Las Chafiras

Terrain de 686m2 (15 x 45 m) : constructible 728 m2 hors sol + 536 m2 sous sol (sous-sol).
Utilisations autorisées : commerce, bureau, industrie (sauf catégorie 1), spectacles, salles de réunion, religieuses, culturelles et éducatives, garage, hall agricole.
Terrain plat sans défrichement. Idéal pour un entrepôt de 500m2.

Facile d'accès, bien desservi et très bien situé ; à proximité des communes qui font tourner l'économie de l'île.
A proximité de l'autoroute du sud (TF-1), à 6,5 km de l'aéroport TFS et à 12 km de la zone portuaire de Granadilla et à proximité des principaux centres touristiques.
Dans une zone développée, avec de grands centres commerciaux, des zones de supermarchés, des stations-service, des industries et de grandes entreprises comme Ikea, Conforama, Mercadona, Lidl, AB InBeV, Europastry...
Zone résidentielle consolidée adjacente.
« Zone de Grande Affluence Touristique », bénéficiant ainsi d'un traitement exceptionnel en termes d'horaires et de jours d'ouverture de l'offre commerciale, principalement le dimanche.

L'infrastructure existante est en cours d'extension et fait l'objet d'un projet de 33 millions d'euros pour les prochaines années, qui comprend deux jonctions (à Oroteanda et Las Chafiras), une voie de service entre les deux et une troisième voie d'autoroute.
Plusieurs travaux d'envergure sont en cours de construction : centre commercial (15 000 m2 de surface commerciale et 1 000 places de parking), centre de santé, centre sportif et autres équipements publics.

Forte demande dans la zone, ce qui garantit une excellente opportunité d'investissement.
Meilleures conditions fiscales en Europe :
Zone spéciale des îles Canaries : impôt sur les sociétés de 4 %.
Adapté aux RIC : jusqu'à 90 % de réduction de l'impôt sur les sociétés et de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.